很多老屋宅發生過許多故事，比如北京的故宮，曾經千奇百怪的故事仍然在民間流傳。屋宅的年齡與屋宅的旺衰有相當大的關系。必利吉曾經說過看，無論你住的是自己購買的房子還是租房，房子旺不旺，首先你要檢視的是屋宅的年齡。
上下四方為宇，古往今來為宙，宇和宙分別是指空間和時間。人生只是宇宙中的一部分，而且是極其渺小的一部分，時間的碾輪推送著我們不斷向前，我們所居住的星球就是這樣的一個時間大輪子。木星環繞太陽一周約十二年，土星環繞太陽一周約三十年。木星與土星大約二十年會合一次，兩大星球的會合，會以我們意識不到的方式對我們施加種種影響。
有好的風水通常能助長人的運勢,但男人如果沒有勇猛的身體,再好的風水也會效果大減
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人生如此般的渺小，而我們的先賢們居然能夠窺知無限宇宙之真理，并創造了偉大的“三元九運”的時空劃分方法。所以位理學以二十年來劃分一個元運。
三元九運，又名“洛書運”，是古人運用洛書的原理，劃分大時間的方法。古人把20年劃分為一運，三個20年也就是三運形成一元。分別是：三元：上元、中元、下元；上元：一運、二運、三運；中元：四運、五運、六運；下元：七運、八運、九運。“三元九運”以每五百四十年為一個大元，每一百八十年為一個正元，每一個正元又可分為三個單元，分別是上、中、下三元，每一元又可分三個運。
在不同的元運時間的變化之中，相同的空間會有不一樣的氣場變化；在相同的元運時間中，不同的空間會有不一樣的氣場變化。必利吉歸納如下：
上元
- 第一運 1864年——1883年歸一方坎水。
- 第二運 1884年——1903年歸二方坤土。
- 第三運 1904年——1923年歸三方震木。
中元
- 第四運 1924年——1943年歸四方巽木。
- 第五運 1944年——1963年歸五方中土。
- 第六運 1964年——1983年歸六方干金。
下元
- 第七運 1984年——2003年歸七方兌金。
- 第八運 2004年——2023年歸八方艮土。
- 第九運 2024年——2043年歸九方離火。
在過去1984～2003年行七運，由2004開始，進入20年的八運之中。八運過去，由2024年開始，地球進入九運。
明白了三元九運，我們就知道，凡是在1984年——2003年建造的房子就是七運屋，推而廣之，在1984年——1964年建造的房子為六運屋。而在2004年——2023年建造的房子則為八運屋。朋友，必利吉問你：你目前住的房子是不是八運的房子呢？
目前正處于八運的時候，掌管八運的八白星稱為“當令星”。在這20年當中，八白星所飛到的方位，稱為當時得令，你能夠追蹤到八白星的飛伏，吸納這粒大財星的磁場，自然可以當時得令，富不可當。因此，8的數位所以吉利，不僅僅意味著“發”，更重要的是，在八運當中，凡8的數位都代表當時得令。
鄭偉建博士特別提醒：
- 屋宅的年齡與屋宅的旺衰有相當大的關系，但是這不是絕對的，屋宅年齡與旺衰存在這辯證關系。
- 屋宅的風水不是固定不動，而是流動不息的，就好象風永遠都吹著，水永遠都流著，永無開始，永無結束。所以說風水的影響是流變的，飄忽而又順從的。不同方位在相同的時間有著不同的吉兇，不同時間在相同的方位也有著不同的吉兇。常言說：“風水輪流轉”，意即是指風水上的吉兇絕對的帶有時間性，吉和兇是有條件的存在著，或說是相對存在著的。
- 屋宅自身的格局和周邊環境同樣對屋宅的旺衰帶來嚴重影響。必利吉舉例：如果屋宅缺角、如果屋宅兩門相對、如果屋宅周邊有高壓線、高架橋等，那么，盡管是當運的屋宅，煞氣仍然很重。
- 如果你覺得財運不佳，婚姻不好，那么必利吉建議你調理。記住：調理是硬道理，風水就在我們身邊。
文：鄭偉建博士
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